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法律问答
我的房子2010建的现在被人举报违建因为小产权社区人让扒?
要避免房子被认定为违建，首先要在建房前了解并遵守当地的建筑规划和法律法规。其次，在建造过程中，确保获得所有必要的许可证和批准。最后，定期对房屋进行检查和维护，确保符合相关标准和要求。如有任何疑问或不确定的地方，及时咨询专业人士或相关部门。
我在外地买了一个小产权房，就是拆迁的房子，再回老家买一套商品房，那商品房属于二套房吗房属于二套房吗？
法律分析：有回迁房再购买商品房是算第二套住房的，二套房的认定是根据家庭所有住房数来确定的。法律依据：《中华人民共和国关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
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