上海共有产权房申请条件的具体规定是什么
房产纠纷
2024-03-26 16:13:10
共有1位律师解答
-
一、共有产权房申请条件有哪些
1、共有产权房的申请条件如下：
（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；
（2）单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；
（3）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
二、申请共有产权房需要什么资料
1、家庭收入情况证明；
2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；
3、家庭成员身份证和户口簿；
4、家庭成员婚姻证明；
5、需提交的其他证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
