2020商贷提前还款划算吗

　　一、2020商贷提前还款划算吗

　　对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。

　　二、商业贷款的程序

　　（一）申请条件

　　具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

　　1、有合法的居留身份；

　　2、有稳定的职业和收入；

　　3、有按期偿还贷款本息的能力；

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

　　5、有购买住房的合同或协议；

　　6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

　　7、贷款行规定的其他条件。

　　（二）所需材料

　　借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

　　1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

　　2、职业和收入证明；

　　3、购房合同或意向书等有关证明材料；

　　4、占房价款30%的首期付款证明；

　　5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

　　（三）办理手续

　　1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

　　2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。

　　3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

　　4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

　　5、借款合同生效，资金划入开发商账户。

　　三、提前还款的法律依据

　　《合同法》

　　第七十一条 债务的提前履行

　　债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

　　根据法律规定可以得知，商贷提前还款是否划算要根据实际情况来确定，如果借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。以上便是找法网小编为您带来关于2020商贷提前还款划算吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。