什么样的房子属于夫妻共同财产

　　一、什么样的房子属于夫妻共同财产

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。

　　“其他应当归共同所有的财产”指，一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　不同的情况下，房子算不算夫妻共同财产，还需要具体情况具体分析。

　　１．婚前各种情况

　　２．婚后各种情况

　　３．父母出资的情况

　　二、夫妻双方共同财产一方死后如何继承

　　夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。

　　我国《继承法》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

　　由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

　　三、夫妻共同财产的权利和义务

　　夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。

　　为此，《婚姻法》第17条明确规定：“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括：

　　（１）夫妻对共同财产的处理权平等。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。

　　（２）夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

　　夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。夫妻对共同财产也要承担一定的义务。家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿；不足时，则由个人财产负连带责任。

　　以上就是找法网小编为您整理的关于什么样的房子属于夫妻共同财产的相关法律知识了。综上可知，夫妻婚后共同出资或者是婚前父母共同出资给夫妻婚后共同使用的。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。