所有权转移的四种情况
当事人没有约定法律没有规定：交付之日起转移。没有区分特定物和种类物。
四种情况：
1、简易交付;从我手里交到你手里。
多数都是简单交付。一定是挑好放到包里才算交付。
一定是检验完毕交付完毕。银行给我清点之后才算交付完毕。
如果银行把钱交出来没有点时，被抢走了，风险由银行负担，因为没有交付。
2、间接交付：
一种是运输：一定是验收了，交付了货物清单状态良好才算交付。
交给第一承运人。针对的是代办托运。如果是自己运输，没有完成交付。
如果约定交付地点是买方，买方清点后才算交付。
邮寄，交给邮局，邮局验收后就算交付了，也是代办托运。
3、拟制交付：
交付货物所有权凭证。
主要有：提单买卖的情况下，买海上货物的问题，如果把提单交付了，表明货物就交付了。
仓单买卖，把仓单交付，就算交付了。
有关发票等单据，不是转移所有权的行为，是转移所有权的辅助行为。这种辅助行为有分离时，如果货物已交付了，但有关单据没有交付，不影响交付的完成。不影响所有权的转移。
有关使用说明副件等没有交也不影响。
4、占有改变：
已经占有了：主要有当事人之间的借用，借用改买卖，占有改变，先典后买，先租后买，先质后买都可能，买卖合同成立的时间即交付。
另一种是指示交付：不在所有人的占有之下，而在第三人的占有之下，租给B，又卖给A，让B交给A，第三人实际交付的时候交付完成。当事人有特别约定除外。转自学易网 www.studyez.com
交付完成了，所有权转移了，出卖人不能诉讼保全扣押抵押质押的对象，但标的物可能做为撤销权的对象。
风险转移的规定：
法律有规定依照法律规定，主要是指不动产，不动产的风险与所有权同步。
房屋买卖风险由所有权人承担。
当事人有约定的按照当事人约定。
法律没有规定当事人没有约定，风险跟着交付者。交付之前由卖方承担，交付之后的风险由买方承担。
提单、仓单的买卖：如果交了提单、仓单，没有提货之前，由买方承担。
保管合同：保管人不承担风险。
一般合同买卖中间，商城烧了，定金要不要还，不还，不适用定金罚责。
双方当事人约定把货物交付到指定地点，因为买方延期提货，风险由买方承担。
孳息：
法律没有规定。
当事人有规定的依照当事人约定。
当事人没有约定的，孳息跟着交付走(只有在买卖合同中)。其他情况下孳息跟着所有权走。
梨掉在别人地上，归梨的所有人。
暇疵担保：
卖方有暇疵担保义务。
一个是权利暇疵，标的物上可能存在他人的专利权，抵押权，商标权等。
可能影响第三人的追诉，卖方的义务是如果标的物被追诉要负损害赔偿责任。
一个是品质暇疵。表面暇疵：与验货义务相联系。暇疵(肉眼看得见的)当事人也可以约定几天之内提出。
隐敝暇疵：实质验货业务(要化验)减肥药不减肥肯定是隐敝暇疵。当事人可以在两年内可以主张索赔。如果约定保质期约定超过两年的，依照保质期的约定。这个期限是除斥期间的规定。转自学易网 www.studyez.com
特殊买卖：
1、凭样品买卖：和货物的质量问题，质量标准的问题。
质量标准是样品。样品本身与品名不符。卖方的暇疵担保义务。
2、分期付款与所有权保留的买卖：
保留所有权时，占有使用收益都归买受人，只是没有处分权。
分期付款的买受人未支付到期价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付，也可以要求解除。
如果合同解除，被雷批的牛乙老汉要赔偿，因为他承担风险，孳息也要返还，但可以主张必要费用。如果租期没到，能不能将牛牵回?不能，因为不能影响善意第三人效力。牛五卖了，不能请求返还，但可以返还卖牛的钱。
3、试用买卖：
不是买卖，双方当事人没有达成买卖的合意。是买卖的预约。
如果试用期满，买者没有表示购买的，视为买了。
4、赠与合同：现在把赠与合同看成是诺成合同。
赠与人的暇疵担保责任问题：
故意隐瞒赠与物的暇疵时，要负暇疵担保责任。
赠与人保证该物品没有暇疵，一定要有寻问。如果受赠人没有寻问就没有保证问题。这种情况下才负暇疵担保责任。
负义务的赠与，赠与人应当在所负义务范围内负暇疵担保责任。哪怕是赠与人的重大过失，也不赔偿责任。鸡有病，赠与别人后，使别人家的鸡都死了，也不负责任
