不动产证明要什么材料，如何开

　　一、不动产证明要什么材料，如何开

　　办理流程：

　　1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。

　　2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。

　　3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

　　4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

　　5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

　　所需资料：

　　（1）《不动产登记申请书》；

　　（2）当事人的身份证明；

　　（3）不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；

　　（4）《建设用地规划许可证》；

　　（5）《建设工程规划许可证》；

　　（6）《建设工程施工许可证》；

　　（7）《竣工验收备案证书》；

　　（8）经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；

　　（9）相关税费缴纳凭证；

　　（10）其他必要材料。

　　办理时限：根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。

　　二、不动产登记证明在哪开

　　不动产交易登记大厅办理。

　　1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

　　2、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。

　　3、市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。

　　法律依据：

　　《物权法》

　　第十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第十一条

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，办理不动产证明是需要携带本人身份证明和不动产权来源证明文件等材料，去当地不动产交易登记大厅进行办理。以上就是找法网小编整理的有关不动产证明要什么材料，如何开的相关内容，希望能为您提供帮助。