建筑合同纠纷如何处理

　　一、建筑合同纠纷如何处理

　　１、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。

　　２、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。

　　３、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。

　　４、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。

　　５、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。

　　６、及时解决工程中的索赔问题。

　　７、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

　　８、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。

　　二、建筑合同纠纷诉讼时效

　　建筑合同纠纷属于一般民事纠纷。根据《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。建筑合同纠纷无法律另行规定的情形，所以诉讼时效为３年。

　　三、建筑合同纠纷合同纠纷合同履行地理解

　　１、所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。

　　２、建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。

　　３、根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于建筑合同纠纷如何处理的相关内容，发生建筑合同纠纷，双方可以先协商进行处理，如果协商不成的话，双方可以申请调解，若是还没有效果，就只能依法到有管辖权的法院提起诉讼来进行处理，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询找法网专业律师。