建设工程施工合同要注意哪些方面

　　一、建设工程施工合同要注意哪些方面

　　建设工程施工合同要注意以下方面：

　　1.合同必备条款明确、完备；

　　2.需注意合同当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质；

　　3.需明确规定质量标准、工程验收标准、质量保证、工期延误的责任划分等内容。

　　《民法典》第七百八十八条

　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

　　第七百九十五条

　　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

　　二、建设工程施工合同生效的条件

　　找法网提醒您，建设工程施工合同的生效要件有：

　　1.合同主体都具有相应的民事行为能力；

　　2.合同不违法、不违背社会公共利益；

　　3.是真实的意思表示；

　　4.采用书面形式。

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、建设工程施工合同纠纷的诉讼时效

　　建设工程施工合同中的诉讼时效是三年，承包双方因为工程合同发生纠纷，应当在这个期限内起诉。当事人去起诉，可以去施工合同签订地或者履行地的法院办手续。如因为工程质量纠纷起诉，则应当在相关机构出具鉴定书后三年内起诉。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。