北京市租赁合同

合同编号：_________
出租人：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订地点：_________
承租人：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订时间：_________
第一条　租赁物　　　　　　　　　　　　　　 （注：空格如不够用，可以另接）
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│ 租赁物名称 │数量│　质量　│ 配套设施 │　用途　│　使用方法和性质　│
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第二条　租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_________日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）
第三条　租金及其支付方式与期限
租金（大写）：_________￥：_________。
支付方式与期限：_________。
第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_________。
第五条　租赁物的维修　
出租人维修范围及时间：_________。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
承租人维修范围及费用承担：_________。
第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。
第七条　租赁物的改善或增设他物
出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_________。
第八条　出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。
第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_________所有。
第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_________。
第十一条　出租人违约责任：_________。
承租人违约责任：_________。
第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（只能选择一种）
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向_________人民法院起诉。
第十三条　其他约定事项：_________。
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│　　　　　　出　 租　 人　　　　　│　　　　　　 承　 租　人　　　　　│
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│出租人（章）：　　 住所：　　　　 │ 承租人（章）：　　 住所：　　　　│
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│营业执照号码：　　 身份证号：　　 │ 营业执照号码：　　 身份证号：　　│
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│法定代表人：　　　 委托代理人：　 │ 法定代表人：　　　 委托代理人：　│
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│电话：　　　　　　 传真：　　　　 │ 电话：　　　　　　 传真：　　　　│
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│开户银行：　　　　 帐号：　　　　 │ 开户银行：　　　　 帐号：　　　　│
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│税号：　　　　　　 邮政编码：　　 │ 税号：　　　　　　 邮政编码：　　│
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