财产租赁合同的基本特征，印花税税率是多少

　　一、财产租赁合同的基本特征

　　财产租赁合同的基本特征有：

　　1.财产租赁合同的标的在存续期间，出租方只能转移财产的使用权，不转移所有权。

　　2.财产租赁合同的标的只能是国家法律、政策所允许流通的特定物。如交通运输中的车辆、飞机、船只、电子计算机；工农业产品中的机械设备和一些日用品等，都可以作为财产租赁合同的标的。

　　3.财产租赁合同的标的，必须是不易损坏、不易消耗和不易腐烂并能较长时间保存的物。《财产租赁合同条例》规定：租赁届满，承租方必须将原租赁物完好地返还给出租方，所以，租赁物不得是易耗、易腐和容易损坏的物。

　　4.财产租赁合同标的，必须是属于出租方自己所有或有权经营管理的财产。

　　二、财产租赁合同印花税税率是多少

　　财产租赁合同印花税税率是按租赁金额1‰贴花。

　　税额不足1元，按1元贴花。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　三、什么叫财产租赁合同

　　找法网提醒您，财产租赁合同是指当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。

　　合同中明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁限期、租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。按合同规定，出租人将出租的财产按规定时间和标准交给承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金标准按国家统一规定或双方协商议定的数额付给。财产租赁的标的物，必须是法律允许用于租赁使用的流通物品。