签订个人承包合同要注意什么

　　一、签订个人承包合同要注意什么

　　1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

　　2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。

　　3、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定。

　　4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。

　　5、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。

　　6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

　　7、尽量将不可抗力条款进行量化。

　　8、运用担保条件，降低风险系数。

　　9、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续。

　　二、承包合同纠纷算什么类型的案件

　　承包合同纠纷是属于因财产关系产生的案件，所以承包合同纠纷是属于民事纠纷案件，适用民事诉讼法解决。如果合同双方无法达成一致的解决方案，或双方未对纠纷的解决方法进行约定，则应该通过诉讼的方式来解决。由一方或双方向有管辖权的法院提起诉讼，然后由法院作出判决。一方或双方如果对一审判决不服，还可以进行上诉、申诉等。一般合同纠纷的管辖，由合同履行地或者被告住所在管辖，当事人对管辖另有约定的，从其约定。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第二百五十一条

　　承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条

　　承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

　　当事人双方在签订承包合同之后，要对工程的质量、技术、安全、财务进行监督，避免发生法律风险，然后产生纠纷案件，所以在签订的时候一定要注意某项事项。以上就是找法网小编整理的有关签订个人承包合同要注意什么的相关内容，希望能为您提供帮助。