法律知识

房屋交易补充协议范本

2022-09-25 13:40
找法网官方整理
浏览 9898
导读:
房屋交易补充协议范本首先要写清标题以及当事人的基本信息,正文部分写清补充的具体内容,最后由双方签字,写清日期。房屋交易阴阳合同内容合法是有效的。

房屋交易补充协议

  一、房屋交易补充协议范本

  关于房屋交易补充协议的范本书写,法律没有限定的格式,但必须包含如下基本信息:

  1.买卖双方的基本信息,在二手房买卖合同中这里主要是指双方的具体情况、地址、联系办法等;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产和家庭共同财产。

  2.房屋地址与产权情况,应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵。

  3.补充条款的具体内容,写明补充合同与主合同不一致的以补充合同为准4、双方签字盖章并注明年月日即可。

  二、房屋交易阴阳合同是否有效

  房屋交易阴阳合同符合法律规定有效。

  “恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益,属于无效合同。

  找法网提醒你,无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。司法实践中,如签订的“阴阳合同”仅仅是虚假价格,则该价格条款无效,但不影响其他部分效力,即其他部分仍然有效。

  三、诉讼离婚房屋交易有效吗

  诉讼离婚时房屋交易是否有效,要依据房屋交易是否合法而定,如果是为了逃避债务等原因交易的,交易行为是无效的,债权人可以撤销。

  因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

  撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。

  撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
文章内容提及知识不够全面,如情况复杂请尽快咨询律师。
展开全文
相关知识推荐
加载中