住房抵押

我国的住房抵押贷款

　　我国的住房抵押贷款尚处于起步阶段，建立体系化的住房抵押贷款制度是保证公共住房计划和建设的资金良性循环的根本保证。住房抵押贷款体系的建立，能够长期积累住宅资金，保持和增值我国住房资源的价值。从我国住房抵押贷款发展经验看，发展财政性投资贷款和住房基金相结合的住房抵押贷款市场，并建立专门的公共住房政策性金融机构，是我国住房抵押贷款体系建立的必由之路。

　　基于国际经验和上述认识，我们对住房抵押贷款体系的建立提出如下建议：

　　1、政府扶持，形成完善的抵押贷款制度

　　一是要完善有关住房抵押贷款法规，政府应尽早出台抵押贷款证券法，按揭保险法等法规制度，为住房抵押贷款的发展创造良好的政策、法律环境。

　　二是要仿效美国模式。建立我国的贷款专门性的担保机构，并结