房屋抵押特征包括哪些

更新时间:2024-01-05 13:25
房屋抵押特征包括哪些
刘瑾东
上海市海华永泰(昆明)律师事务所
刘瑾东
律师解答
房屋抵押特征包括:
1、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管;
2、负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权;
3、房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权;
4、房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条  
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋抵押给私人解除抵押
抵押协助怎么签订的,可以协助处理
房屋抵押登记 抵押合同
你好,你们办理了抵押登记吗
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋抵押咨询,你好想咨询抵押房屋抵押
你好,请详细陈述你的问题。
房屋抵押給我,房屋抵押银行,产权人有权收回房屋吗
房屋可以作为抵押物到银行办理抵押贷款。 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区
如果该房屋成为抵押房屋,应办理什么手续购买抵押房屋
1、首先确认房屋未办理过抵押登记 2、提交银行所需资料 (1)借款人身份证,户口薄 (2)借款人婚姻状况证明:未婚需出具未婚证,离婚需出具法院民事调解书
欠款用房屋进行抵押,房屋抵押税怎么算
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照
房屋诈骗,多次抵押,已经抵押过的房屋
房屋有多次经济纠纷,等候法院处理。
房屋抵押贷款,抵押方风险
只要你朋友没有全部偿还借款和利息,抵押物就存在风险。不动产抵押应当做抵押登记。至于你所说的复印放在哪里都没有实质上的意义。
因原告不同意分期还款会强制拘留吗
在债权债务诉讼中,若原告不同意被告分期进行还款的,我国人民法院也是不会对被告人进行拘留的。法院仅会对具有以下行为的诉讼当事人进行拘留:伪造、毁灭重要证据,妨碍人
车贷还完两个月了,大本拿不到
法律分析:车贷两个月没还,贷款机构会按合同中约定的收费方式对借款人收取一定罚息及滞纳金,然后会将逾期上传至征信使借款人产生不良信用记录,其次,贷款机构还会通过短
你好我已负过钱了咋回事
你好,随时电话帮你解答
我的分期乐刚刚登陆了一下
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。
主讲律师
刘瑾东
刘瑾东
全国
擅长:刑事案件、劳动纠纷、合同纠纷
654
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询