合同生效要具备哪些要件

　　一、合同生效要具备哪些要件

　　(当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。

　　意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。

　　不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。

　　二、买方违约合同怎么解除

　　1、合同解除的条件和方式，根据我国合同法的规定，合同解除有以下两种途径：

　　（1）当事人双方协商一致；

　　（2）具备法定或约定的解除条件。

　　2、只要具备以下条件，不必经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的意思表示即可：

　　（1）当事人约定的解除条件成就；

　　（2）因不可抗力造成合同目的不能实现；

　　（3）在履行期限届满前，一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务；

　　（4）一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现；

　　（5）乙方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（6）法律规定的其他情形。

　　三、一方违约合同怎么办

　　赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。

　　恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。

　　违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。

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