新房入伙不到一年，客厅窗户梁出现严重裂缝，怀疑房屋主体结构存在质量问题。在这种情况下，我们可以向开发商退房并要求赔偿吗？如果评估结果不是危房，开发商将对其进行修复，从而改变原有的装修风格。你有权要求开发商赔偿吗？另外，你能要求赔偿精神损失、工作损失等吗？
2021-10-19 22:34:29
律师解答共有3条
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新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房
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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任
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（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
（二）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
（三）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
