拆迁赔偿有合同吗

　　一、拆迁赔偿有合同吗

　　有，首先要写明拆迁人(以下简称甲方)、被拆迁人(以下简称乙方)、房屋承租人(简称丙方)、各自的委托代理人的基本信息，名称、地址、企业法定代表人等。

　　甲方因建设需要，经批准取得《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《xx城市房屋拆迁管理办法》等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条 被拆除房屋现状

　　(一)写明房屋所在地点、建筑面积、房屋的用途、房屋的产权性质、房屋的结构、房屋的总楼层数、房屋所在的楼层数、房屋的朝向。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(四)机械设备情况：

　　第二条 乙方或丙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅时：写明乙、丙两户情况，如家庭成员姓名等。

　　(二)被拆除房屋是非住宅时：写明乙、丙双方具体情况。

　　第三条 写明房屋拆迁补偿的方式。货币补偿或房屋产权调换。

　　二、拆迁的种类有哪些

　　一般来说，目前的拆迁大致可以分两类

　　第一类：政府性拆迁，如高速公路，铁路动脉等基础建设拆迁（征地）。这一类的拆迁相对比较有保障，一般都是律师团坐镇现场，同样也会有专业律师在拆迁现场（专门吃拆迁饭的律师）给拆迁户咨询。

　　第二类：企业型拆迁。目前主要是房地产开发商拆迁，当然也存在国有企业改制等情况下对内部设施土地进行拆迁的。

　　对于拆迁合同及补偿，要注意的主要内容大概可以为：

　　补偿数额。这是核心问题，

　　第二，补偿方式。是以现金补偿，还是安置房+现金模式。

　　第三，补偿款及安置房的给予时间。什么时候拿到安置房，什么时候付钱。

　　第四，有无附加条款，或者其他约束。

　　可以说，拆迁协议（合同）可以参照合同法的规定，也可以变相看做一个买卖合同：即拆迁一方要求购买你现在的住房，并给你一个相应的价格，而你可以与对方协商谈判，谈妥条件后双方签署协议认可。

　　三、拆迁协议一般会具有一些内容

　　1，拆迁双方，即拆迁房和被拆迁方

　　2，协议的主要内容（主要就是拆迁）

　　3，补偿及安置问题

　　4，补偿及安置的交付时间，方式

　　5，补充及其他内容

　　综上，如果遇到拆迁肯定是会签署合同的，还应向拆迁户给予一定的补偿，并做好安置工作。在双方协商取得一致之后，就要根据具体签署的安置补偿合同来执行，关于拆迁赔偿有合同吗的问题就介绍到这里，更多问题欢迎咨询找法网在线律师。