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宅基地上养值被拆迁应该如何赔偿

2024-06-26 11:35
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导读:
宅基地上养值被拆迁补偿标准项目包括安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。宅基地上养值被拆迁补偿的流程是单位获取拆迁许可证,发布拆迁公告,协商补偿事宜等。

  一、宅基地上养值被拆迁应该如何赔偿

  养殖场遇到拆迁的,主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施。在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。

  二、宅基地上养值被拆迁补偿的流程

  找法网提醒您,宅基地上养值被拆迁补偿有如下流程:

  1.颁发拆迁许可证

  取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

  2.发布拆迁公告

  房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。

  3.协商

  通过协商达成拆迁补偿安置协议,不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。

  4.拆迁并执行补偿协议。

宅基地上养值被拆迁

  三、宅基地上养值被拆迁补偿协议的签署需注意哪些事项

  宅基地上养值被拆迁补偿协议的注意事项:

  1.拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;

  2.拆迁整体方案;

  3.征收补偿标准;

  4.征收补偿方式;

  5.协调异议的规定。

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辛集拆迁该如何计算赔偿
法律分析:拆迁赔偿也可以叫做拆迁补偿,是在征地过程中,对房屋所有人的一种赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费;周转补偿费;奖励性补偿费。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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