房屋宅基地纠纷如何处理

　　房屋宅基地纠纷如何处理呢？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！

　　一、房屋宅基地纠纷处理方法

　　１、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

　　双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

　　２、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

　　申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在１５日内决定是否受理。决定受理的，应当在１０日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起３０日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后１０日内书面通知申请人，并说明理由。

　　３、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。

　　４、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起１５日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后３０日内，直接向人民法院起诉。

　　二、房屋宅基地纠纷的处理原则

　　对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：

　　原则１、依法保护国家、集体的宅基地所有权。

　　原则２、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

　　原则３、宅基地使用权随房屋转移的原则。

　　原则４、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。

　　原则５、促进经济发展，维护社会稳定的原则。

　　以上就是找法网小编整理的关于房屋宅基地纠纷如何处理的相关内容，实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。发生宅基地纠纷时，首先应做好思想工作，并采取及时、慎重的措施，防止矛盾激化，依法合理地妥善予以解决，维护社会的安定团结。