物业管理服务费主要由下列项目组成: (1)管理、服务人员的工资和按规定提取医疗保险、养老保险、福利费等费用; (2)共用部位、共用设施设备日常运行、维修及保养费; (3)绿化管理养护费; (4)清洁卫生服务费; (5)安全防范服务费; (6)物业管理企业办公和社区活动费用; (7)物业管理企业固定资产折旧费; (8)利润; (9)税费。
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