土地划拨转出让要多久

　　一、土地划拨转出让要多久

　　1、我国土地管理法第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、法规规定的其他用地。

　　2、划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权，申请划拨整个流程需要的时间也比较多，一般办理下来也需要一两个月才可以。

　　3、首先在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案一般7个工作日之内通知结果，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。

　　4、审核通知许可建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批递交资料15天内进行结果公示，再由土地主管部门划拨土地。

　　5、后就是办理相关的土地使用权证书建设许可证等证件了，办理证件手续时间因个人而定，一般提交资料当日即可下证。

　　二、申请划拨土地要交什么税费

　　1、我国城市的土地归国家，国家依法实行国有土地有偿和限期使用制度。实现国有土地的有偿和限期使用制度的基本方式，为土地使用权出让，即“国家以土地者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金”。

　　2、申请划拨土地一般不收取费用，但需要符合划拨条件才能取得划拨土地，仅需支付土地征收费用，在取得划拨土地使用权时，取得使用权者应对原土地者和土地使用者的投入和收益造成的损失进行补偿。

　　三、划拨土地使用权期限是多长时间

　　1、划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。

　　2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第2章第八条：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

　　3、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

　　以上就是土地划拨转出让要多久的相关内容。通过上述内容我们可以知道，申请划拨整个流程需要的时间也比较多，一般办理下来也需要一两个月才可以。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。