对方违约解除房屋买卖合同后不还钱怎么办

　　一、对方违约解除房屋买卖合同后不还钱怎么办

　　可以起诉到法院进行判决处理。签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：

　　当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　二、房屋买卖违约赔偿标准怎么算

　　1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

　　3、所以，房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。

　　三、合同违约赔偿的方式是什么

　　1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。

　　约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。

　　2、约定赔偿。

　　指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。

　　由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。

　　赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。

　　3、法定赔偿。

　　指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。

　　这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于"对方违约解除房屋买卖合同后不还钱怎么办"的相关知识，如果遭遇对方违约解除买卖合同且不给钱的情形。可以向有管辖权的法院起诉解决。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。