房屋买卖资金监管是怎样的

　　一、房屋买卖资金监管是怎样的

　　１、买卖双方签订《ｘｘ市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

　　２、买方在ｘｘ地产直营连锁店铺使用pos机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由ｘｘ银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

　　３、ｘｘ地产、ｘｘ市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

　　４、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付购房款。

　　二、二手房贷款首付款资金监管流程

　　１、买卖双方签订《ｘｘ市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

　　２、银行审核买卖双方的资质，银行与买方签署贷款相关合同；

　　３、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；

　　４、买方在店铺使用pos机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

　　５、ｘｘ地产、ｘｘ市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

　　６、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；

　　７、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

　　以上就是找法网小编整理的关于房屋买卖资金监管是怎样的？的相关内容。房屋买卖资金监管需求是双方提出的，由银行进行资金监管，使双方有一个保障，双方授权后，银行就可以进行拨款。若您还有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。