我买了个二手房，交了定金10000元，现在中介跟我说原房主老婆去世了，过不了户，让我等一个月，可是当时跟我签合同的他说是现任房主，这种情况我要等一个月麽？还是直接退款
房产纠纷
2024-05-27 15:00:39
共有3位律师解答
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是否等一个月或退款需视情况而定。依据《民法典》规定，如合同中有约定退还定金条款，可按约定执行。如无约定，且对方违约，可在三年内要求退还。需查看合同条款，并结合实际情况判断等待或退款。
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处理方式包括等待过户或要求退款。如信任中介且合同条款有利，可等待过户。如担心风险或着急用房，可依据《民法典》要求退款。需综合考虑合同条款、自身需求及风险承受能力来选择。
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是否等一个月需结合合同内容决定。如合同中有约定过户时间且未到期，可等待。如约定时间已过或对方违约，可要求退款。如合同无明确约定，双方可协商解决方案。协商不成，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
