墙体开裂不是人为原因如何赔偿

　　墙体开裂不是人为原因如何赔偿

　　墙面开裂的因素很多，首先你要确认开裂的原因。既然是拆迁还房肯定跟你没关系啦，这种工程多数质量不是太好，选择的材料也会是很便宜的，所以你完全可以找他们理论。

　　先给你分析一下开裂的原因供参考：

　　1：第一次和第二次刷墙用的腻子质量太差

　　2：局部地方没批过

　　3：涂料可能没根据室内温度做相应稀释。涂料太干或太稠也会导致开裂

　　4：如果你们家是太阳直射的话也会引起裂纹

　　5：涂料本身质量问题导致开裂;

　　6：墙体本身开裂等因素。

　　首先要看你的房屋是否已经超过质量保修期，还有产生的裂缝是否是主体结构质量问题，主体结构责任是终生的，一般质量问题是2到5年不等(根据部位各有规定)

　　按照建筑法及建设部的规章，保修期内出现质量问题，由开发商无偿维修。所以必须找到保修期内出现质量问题的证据。最好请有关建筑工程质量检测机构进行检测，对质量问题进行定性。再根据性质进行投诉与索赔。

　　新房墙体开裂谁负责

　　现在新房多数是框架或剪框结构，墙体是后做的填充墙，在交房时还看不到裂缝，时间一长由于不同材料收缩的原因，裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。

　　这当然应当是开发商负责修正，因为这是土建施工时不同材料交界处没有贴好防裂网。很多业主有同样问题，那就更能说明问题，如果大家联名找开发商，或依靠业主委员会就更有力量了。

　　其实修正并不难，在装修时补做防裂网就可以了。可以要求开发商补偿，费用用在装修上，大家都方便。

　　家里墙体开裂情况发生了要及时进行处理，分析墙体开裂的原因，找到原因之后如果可以通过自己简单的修补能修补好的最好，如果问题比较大的话就找专业的装修公司进行墙体的修补。尽早的去解决问题才是关键，如果把墙体开裂这个问题一直拖拖拖的话，以后就不可能是小面积的开裂了而是大面积甚至严重到房屋的安全了。