本人于2008年元月份收房后不到三个月，墙体出现了好几道裂缝，物业派人补修，可事后接二连三的一直出现裂缝。第三次补修后，物业说应该不会再有裂缝了，所以本人就入住了，可入住后不到一个星期，又出现了一大批裂缝，竖的，横的都有。现在物业或开发商都把这事搁在一边，我应该怎样要求开发商处理及赔偿？谢谢
房产纠纷
2009-09-03 07:21:59
共有6位律师解答
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墙体如真如你所说,根据本律师经验估计应该是属于房屋主体工程质量问题,你可先委托长沙市房屋鉴定机构进行鉴定,如果是主体工程质量问题,则可向开发商主张退房并承担你包括装修在内的所有经济损失.如果是另外的问题,则可要求开发商进行修缮,所形成的费用由开发商承担.建议你可先向开发商协商,不能协商一致的,向法院提起起诉,法律会维护你合法权益的.
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你好，需根据房屋买卖合同的约定处理，可委托律师代理
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要看你们房屋买卖合同中对这类情形具体是怎么约定的？
当然你们如果对房屋质量有异议，有权申请鉴定
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
