分白天、雨后、晚上三时段看房

　　最近我的一个朋友被中介公司晚上带去看房，当时还交纳了定金。此后白天再去看房，发现房屋的光线极差，因为定金问题与中介发生纠纷，请问买如何挑选最佳看房时间？

　　———敖小姐

　　答：业主出售房屋的原因有很多，其中有因房屋隐患出售的，所以建议购房者一般在三个时间段看房后，才能最大可能发现房屋质量问题。在晴天白天看房，重点注意房屋的采光、通风和室内外的墙体结构是否良好；最好晚上再去看一遍，因为入夜后看房，可以充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理是否安全，有无巡查和安全防范措施，这些情况在白天是无法看到的。

　　下过雨后看房，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无余。尤其要留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。