房屋权属证明样本

　　一、房屋权属登记类型

　　1、总登记，是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

　　2、初始登记，指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

　　3、转移登记，是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。

　　4、变更登记，是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。

　　（1）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；

　　（2）房屋面积增加或者减少的；

　　（3）房屋翻建的；

　　（4）法律、法规规定的其他情形。

　　5、他项权利登记，是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。

　　6、注销登记，是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。

　　二、房屋权属证明在哪开

　　是当地房管部门（现在和建设管理部门合在一起）根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护。

　　房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

　　开具房产权属需要准备以下资料：

　　1、有效身份证。

　　2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。

　　3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。

　　4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。

　　5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元）。

　　三、房屋权属证明样本

　　房屋产权证明

　　兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。

　　特此证明

　　年月日

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"房屋权属证明样本"等相关法律知识。房屋的产权以产权证登记为要件。所以只要你办理好房屋登记以后，那么这个房子你就享有合法的产权。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。