买房者的心声：房价平稳一点百姓买房轻松一点

季飞：海康保险公司企划部职员

周游：江苏省建设厅厅长

想买房，不到一年涨一半

刚毕业那会儿，买房的念头倒还不是太强烈。工作压力大，还在试用期，也不急着谈女朋友、结婚。随着工作和生活逐渐稳定，买房的迫切性越来越明显了。而且，就算季飞不急，家里也急了。“我妈催过我很多次，说南京的房价不断在涨，赶紧买套房子好安定下来！”

季飞老家在南通，家中就他一个宝贝儿子。妈妈早已作好了“儿子到哪儿、家就安在哪儿”的打算，所以几年前南通老家拆迁后一直没有在当地买房，就是想把拆迁款留给儿子买房用。也正是因为有这么一点“底子”，让季飞有了开始看房、选房的“底气”。

2006年底，季飞的一位同事买了仙林某楼盘的一套房子，当时是一期每平米5800元左右。季飞去看了以后“一见钟情”，喜欢上了这个楼盘。

完年，季飞又去看，眨眼变成6500元一平米了，可选户型也少了很多。开发商告诉他，6月份二期就开盘，到时候可以来选个好户型。季飞想想也是，等等吧。谁知道，6月份都快过完了，二期还没开。9月份了，还是没开。直到11月份，二期终于开盘了，户型倒是不少，价格却也“焕然一新”了：8300元一平米！

“还不到一年呢，同样的房子，一下子涨上去2500元，真吃不消！”季飞连连咋舌，也有点“悔恨交加”：早知道去年底买了算了！

说归说，到底还买不买呢？“我这人有个特点，就是看上一个东西就放不下，别的东西再好也不动心。”在等二期开盘的这段时间，他也陆陆续续看过其他一些楼盘，但因为先入为主，他总觉得这儿不满意、那儿有遗憾。季飞开玩笑说自己太过“专一”了，这是优点也是缺点，优点是比较执着，缺点是错过了机会，现在得多花不少钱。

季飞算了算账：自己想买套100平米以上的，原来5800元一平米，总价五六十万元，家里的拆迁款能支援些，自己工作后虽然收入不是太高，但也有一些积蓄，再加上能拿公积金贷款，基本问题不大。但是，现在一下子涨到了8000多一平米，起码得需要100万元左右，还款压力太大了！

买房观念

也应改一改

想来想去，季飞决定自己喜欢的那个楼盘“迟早还是买”，但要选择一个合适的时机。一来前段时间股市不错，他投资了一些股票，占用了资金；二来就在他犹豫不决的时候，从国家到省市陆续出台了一系列宏观调控政策，势必会对楼市产生一定的影响。而且他还听到了一个特别好的消息，今年将着重研究解决新就业人员和外来务工人员的住房问题，南京还会再有大量的廉租房和经济适用房，相信也会对抑制房价起到一定的作用……想到这些，季飞决定还是继续“再等等”。他说，自己并不希望房价大起大落，那样的话对房地产和整个经济的长期健康发展也没好处，但还是希望能够稳一点，买房轻松一点。