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一个单元有商品房和回迁房怎么维权
房产纠纷
2024-05-28 18:50:17
共有4位律师解答
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
迁房情况不同,维权方式有差异。若已持有房产证,则与商品房权益相同;若只有回迁协议,需先确权再维权。依据《民法典》规定,不动产权需依法登记才生效,未登记可能影响权益保护。
维权方式包括协商、调解、诉讼等。协商快速高效,调解可借助第三方力量,诉讼则具有法律强制力。应根据具体情况选择合适方式,如争议不大可尝试协商,复杂问题可考虑诉讼。
先确定回迁房权属,再维权。已持房产证的,与商品房同权,可直接维权;只有回迁协议的,需先办理确权手续。协商不成可诉诸法律,保留证据,依法维权。
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