委托中介卖房子，房子交易完成了，户口已迁出，买方迟迟不付户口口保证金，
房产纠纷
2024-05-29 11:03:28
共有4位律师解答
-
可以起诉对方要求履约。
-
如果您在委托中介卖房后，买方未按约定支付户口保证金，您可以首先与中介沟通，了解具体情况并要求其协助解决。如果中介无法解决问题或态度消极，您可以考虑通过法律途径维权。根据《民法典》的相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果中介未能履行其合同义务，导致您遭受损失，您可以向中介追究责任，要求其承担相应的法律责任。
-
如果中介无法解决问题，您确实可以考虑直接起诉买方。在起诉前，建议您先收集好相关证据，如房屋买卖合同、交易记录、与买方的沟通记录等，以证明买方未按约定支付户口保证金。然后，您可以根据《民法典》等相关法律规定，向法院提起诉讼，要求买方履行合同义务并支付相应款项。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
