钱竟如此好赚 看房价疯涨之下深圳人如何炒房

　　近一两年来，“买房”成为深圳市民的热门话题。对于深圳稳中趋升的房价，有人欢喜有人忧。在大多数市民持观望态度的时候，一些精明投资者却看准了商机，在投资房地产中获得不菲收益。

　　买房赚钱后再度出手

　　今年刚满30岁的张竞，在一家外企工作。2003年，出于结婚的考虑，他看中了景田一个楼盘一套97平方米的房产，当时房价不到6000元一平方米。张竞把买房的事跟父母　沟通后，退休在家的父母考虑到以后会来深圳居住养老，也拿出积蓄，以张竞的名义同时在该楼盘买下了位于楼上楼下的两套房。

　　2004年深圳房价的大涨，原本是不经意间的一次买房行动，让张先生尝到了“炒房”的甜头。2005年10月，一位地产中介人员打电话给张竞，问他要不要卖房，有人愿意出9000元一平方米的价格。张竞猛然意识到自己名下的两套房子，每套已经升值了30多万元！

　　楼市的看涨，让张竞对深圳的房价形势产生了浓厚兴趣。接下来，他开始上网、看报、找朋友聊天，分析深圳的地产形势。

　　2005年底，景田片区的二手房价再创新高。在一番分析判断后，张竞认为，深圳景田片区的二手楼在2006年还将有投资空间。一些地产界的朋友认为，此时出手投资二手房风险较大，建议他谨慎出手。但是，张竞认定，深圳当时的房价与北京、上海等地相比，还有一定的空间，加上深圳特区内土地供应增长幅度有限，房价即便不涨也很难跌下来，投资风险不大。

　　今年2月底，他看中了景田一套120平方米的房产。该房产由深圳一家大型地产商开发，小区管理好、环境不错。业主给张竞报出11000元一平方米。这个价格在当时看来并不低。

　　经过一番权衡，张竞还是坚持了自己的判断，果断出手，在4月份之前就办好了过户手续，手里又多了一套房产。今年房价的走势印证了张竞的眼光，自己买下的这套房子一路走高，买下不到一个月，已有买家愿出12000每平方米的价格。接下来的几个月里，这个小区的房子一直在升值。11月底，有买家将出价提高至每平方米14000元，张竞账面利润逾30万元。