第二套房贷款政策是怎样的

　　一、第二套房贷款政策是怎样的

　　１、首套房贷利率全线上浮

　　在工商银行南城一家网点，一位工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，但是利率没有优惠，具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定，“不能一概而论。”该行的房贷政策并没有发生太大变化，首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行，“不过一般都会执策的上限，优惠没有了，可能要上浮10％。”

　　“目前东莞地区的银行，大部分仍然可以办理首套房的购房贷款，但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者，其公司也代理东莞新开发楼盘的销售，对购房按揭行情比较清楚。

　　２、四季度贷款难度或更大

　　今年以来，各家银行的房贷政策一直在收紧，不仅取消了利率优惠或者基准利率上浮，银行放款时间也明显延长，至少需要三个月时间，业内人士预计，未来东莞各家银行的房贷政策还会继续收紧。

　　二、二套房怎样贷款

　　１、测算贷款额度和期限

　　申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

　　２、提出贷款申请

　　购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

　　３、签约

　　贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

　　４、办理手续

　　办理购房交易和抵押登记手续。

　　５、银行放款

　　完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

　　三、房屋贷款的申请资料

　　１、借款人的有效身份证、户口簿；

　　２、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

　　３、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　４、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　５、房产的产权证；

　　６、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于第二套房贷款政策是怎样的的相关内容，第二套房贷款的具体利率根据楼盘和申请人以及银行的不同会有所差异，但总的来说，第二套房贷款利率会比第一套房有所上浮，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询找法网专业律师。