业委会委员一定要有产权证吗

　　一、业委会委员一定要有产权证吗

　　业主委员会成员是房屋产权证房主。

　　业主委员会成员由业主共同决定，选举产生的业主委员会，是业主行使共同管理权的一种组织形式。

　　业主委员会由业主大会会议选举产生，由５至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

　　１、具有完全民事行为能力；

　　２、遵守国家有关法律、法规

　　３、具有一定的组织能力；

　　４、具备必要的工作时间。

　　二、业委会的职责

　　业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

　　１、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

　　２、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

　　３、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

　　４、监督管理规约的实施；

　　５、业主大会赋予的其他职责。

　　三、能不能够购买小产权房

　　１、如果想要购买小产权房，仅仅为了居住，不想办理过户的手续，也是能够购买的。因为相比较大产权房子，它的房价要更加低，这让更多的人顶着风险购买。

　　２、小产权房子没有房产证，在法律上就得不到任何的保障，万一有所纠纷，会对自己的权益造成一定的损害。

　　３、小产权房子没有房产证，就不能够办理转让或者贷款的手续，后期也无法办理过户。

　　４、对于小产权房子，如果后期遇到了拆迁，根据当地的拆迁政策，可能会拿不到相关的补偿，或者只能够拿到少部分的。

　　５、小产权房子因为没有房产证，就无法办理抵押贷款，很多人都会采取全款购买的方式，对于一些资金不足的人来说，导致经济紧张。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于业委会委员啊一定要有产权证吗的相关法律知识了。综上可知，业委会委员并不是一定需要产权证的，但是要业主共同选定。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。