房屋过户手续及费用

　　找法网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:房屋过户手续及费用,并提供相关的法律知识以及法律咨询

　　找法网网友问：你好 我5月18刚买的门市 但是不知道怎么过户 我想知道都需要哪些手续 及需要的什么费用 费用能需要多少 ? 谢谢

　　找法网律师解答： 税费之类：

　　1、最大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%)，由买方支付。

　　2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税)

　　3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。

　　4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5%，由卖方支付。

　　5、如果你是通过中介来转让房屋，你还得付中介费，我知道的最低的是0.8%，最高的是2%。