兄弟姐妹能继承房产吗

　　一、兄弟姐妹能继承房产吗

　　继承从被继承人死亡时开始。我国《继承法》规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗嘱办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果被继承人生前立有遗嘱，确定姐妹为其继承人，那么继承开始后要按照立遗嘱人的遗嘱发生继承。如果被继承人生前未立遗嘱，那么则按照法定继承的顺序继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，兄弟姐妹之间互相没有继承权，法律在某些特定情况下给予兄弟姐妹相互之间的继承权，可能更多的是希望兄弟姐妹之间能更多的相互关怀，相互照顾，夫妻之间千年才修得共枕眠，更何况兄弟姐妹，这样的关系是万年修得的，现在很多兄弟姐妹一旦涉及到一些采财产利益就反目成仇，太不值得。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》第十条

　　遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　二、继承房产如何分割

　　房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：

　　1、第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

　　2、第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

　　在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。

　　三、继承房产需要多少费用

　　1、直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖3种形式。其中，继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。现策并没有禁止直系亲属间进行房屋买卖。赠与和买卖的区别在于，如果是形成买卖关系，则和普通商品房所交契税相同。而直系亲属间的赠与，则应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外，如果赠与的房产再转手进行买卖，需缴纳的相关二手房交易税费或将更高。

　　2、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，低收取200元。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于“兄弟姐妹能继承房产吗”等相关法律知识。继承开始后，如果没有第一顺序继承人继承的，那么由第二顺序继承人来继承。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。