自有住房是如何评定

　　一、自有住房是如何评定

　　所谓具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列。

　　自住型：购房以自家居住为目的，不求面积大，只求有一个居住之所，房产实行登记制度。 自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。 如果房子自己居住，没有出租、出借或者是闲置等情况，就是有自有产权的自住住房，一般来说这种购房者经济条件不是很好。

　　二、自有住房抵押贷款流程

　　1、贷款申请:提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；

　　2、签订合同:客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；

　　3、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；

　　4、客户还款：客户按合同约定按时还款；

　　5、贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

　　三、自有产权住房包括哪些

　　自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。

　　具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权所有人或主要所有人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。（此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列）

　　自住型：购房以自家居住为目的，不求面积大，只求有一个居住之所，房产实行登记制度。自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。如果房子自己居住，没有出租、出借或者是闲置等情况，就是有自有产权的自住住房，一般来说这种购房者经济条件不是很好。

　　常见的自有住房有如下几种：

　　1、小产权房；

　　2、农民房；

　　3、自建房；

　　4、宅基地；

　　5、安居房；

　　6、集资房；

　　7、拆迁安置房。

　　而随着现代社会发展，尤其是经济活动越来越复杂多变。除了自有住房外，还有用于投资炒作、保值增值之用、还有租赁之用。

　　综上，自有住房评定自己出资房屋产权人是自己，用来自住就算是自住房。以上就是找法网小编为大家介绍的自有住房是如何评定相关内容，如果大家还有什么不懂的法律问题，可以咨询找法网上面的专业律师，律师会及时回复您咨询的问题。