广州<房地产中介服务合同>下半年试行
南方网讯 日前，广州市2005年第二次房地产中介管理工作会议召开。广州市工商局、市国土房管局市场处、市房地产中介服务管理所的相关负责人和部分房地产中介公司代表参加了会议，并进行了互动交流。在会上，广州市国土房管局提出了通过要求中介公司悬挂宣传牌、开设“房地产市场监管”专栏、提高从业人员素质等措施来加强房地产中介管理，并透露《房地产中介服务合同(示范文本)》文本草案征求了相关政府部门和部分中介公司的意见，即将向市民公开征求意见，并拟于今年下半年试行。
市国土房管局表示，为了响应广州市“城市管理年”和房地产市场“整顿提高年”的要求，加强对房地产市场的监管力度，今后房地产中介管理将从四大方面入手：
一、要求中介公司悬挂宣传牌。市国土房管局印制了“房地产中介服务行为规范”和“广州市房地产中介行业阳光服务倡议”宣传牌，要求各房地产中介公司在营业场所内悬挂，以加强房地产中介服务行业行为规范，引导行业依法、有序竞争，维护广大消费者的合法权益;
二、开设“房地产市场监管”专栏。在市国土房管局网站上开设了“房地产市场监管”专栏，该专栏将对广州市房地产市场巡查中发现的开发商、中介公司及经纪人违法违规行为予以曝光，以规范广州市房地产市场的发展;
三、研讨《房地产中介服务合同(示范文本)》。合同示范文本草案征求了相关政府部门和部分中介公司的意见，即将向市民公开征求意见，并拟于下半年试行;
四、提高从业人员素质。强调经纪人员职业素质的提高对整个行业健康发展的重要作用，针对行业现状、案例，进行分析和讨论，并发放“广州市房地产中介从业人员持证状况调查问卷”。
■行业报道
房地产交易登记事权下放海珠黄埔白云提上日程表
4月7~8日，广州市国土资源和房屋管理局召开了房地产交易登记事权下放工作座谈会。会议由广州市房地产交易所登记所胡宁书记主持，市国土房管局谢晓丹副局长、杨洁坤副局长及经济技术开发区国土房管局、南沙分局的负责人都参加了会议。在座谈会上总结和推广芳村区事权下放试点工作经验，并对下一步事权下放到海珠区、黄埔区和白云区的具体工作提出了意见，明确了具体的时间安排，进行部署和动员。
2004年9月下旬，芳村区开展了房地产交易登记事权下放的试点工作。据介绍，经过半年的运作，达到了便民、高效的目标，取得了明显的成效。而目前，广州房地产市场和谐发展，业务量大增，房地产交易登记管理也逐步规范，进一步推进事权下放工作适逢其时。据谢晓丹副局长表示，广州市国土房管局须根据先易后难，逐步推进的原则，力争在短时间内把事权下放工作向全市铺开。
座谈会上，芳村区房屋管理局局长吴智华也对芳村区局落实事权下放工作进行了经验总结。而市房地产交易所登记所谭晓宁所长对下一步事权下放范围扩大到海珠区、黄埔区和白云区的具体工作提出了意见，明确了具体的时间安排。同时，会议还分组讨论了事权下放筹备工作、建立全市统一的交易登记操作规范等问题。
