物业交割应该关注哪些问题

　　过户手续办理完毕后，买方即可向卖方要求交房，交房时，买方要注意让卖方结清屋内的水、电、煤气、物业费、供暖费等费用，并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。

　　延伸阅读：

　　怎样验收房屋防质量问题

　　二手房收房九点注意事项

　　法律化解收房风险

　　以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查：

　　1.房屋保修期问题

　　根据国家《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下：

　　(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年;

　　(3)供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;

　　(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;

　　(5)其他项目的保修期限在《二手房。