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100平办房产证一共几万

2021-05-29 15:10
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导读:
在办理房产证的时候是需要缴纳很多费用的,但这个也不是固定的,因为每个家庭买的房子地段、面积、价格等都不一样,所以在收取费用的时候也是会区别对待的,那么100平办房产证一共几万?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

  一、100平办房产证一共几万

  新房和二手房的办理产权证的费用不同,如下:

  新房:

  契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%

  维修基金:成交总价的2%-3%

  工本费:80元

  二手房:

  1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);

  2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;

  3、营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);

  4、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);

  5、工本费:80元(买方出);

100平办房产证一共几万

  二、房产证办理过户如何做

  1、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

  2、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房.危改回迁房.经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

  3、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

  三、不动产所有权证与房地产证与有什么不一样

  1、 內容更详尽

  不动产权证对比房产证內容更为详尽,里边除开权利人、现有状况、位于部位等原先房地产证原有的內容外,还提升了镭射激光区、不动产模块号、应用期限等內容。

  2、对使用年限开展了明文规定

  新版本《不动产权资格证书》设定的“应用期限”,指的是土地使用权证和海域使用权的期限,而不是房屋产权期限,房屋产权自身也不会有期限的难题。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于100平办房产证一共几万的相关内容。由此可见,办理房产证还是很有必要的,虽然流程繁琐了一些,但是将来肯定能省很多事,房产证下来之后要好好的保管,不要任意的涂改、撕毁,不然就没有效了。

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