房产证遗失如何办理

　　一、房产证遗失如何办理

　　1、准备补办的材料。想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；

　　2、备案查档。在补办房产证之前应该去查一下档，缴纳一定的查档册费用之后，房地局便会发出临时收据，对申请的遗失事项进行内部查档校核；

　　3、登报声明。《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊，待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人；

　　4、勘丈入册。以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册；

　　5、审查。由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批；

　　6、发证。在前面几个步骤都完成了之后，就可以补发新证了，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

　　二、房产证的作用

　　1、贷款抵押，银行是不给农村房产证做贷款抵押的；

　　2、子女就近入学，享受九年免费义务教育，而农村学校，上学不紧张，子女只要到学校上学，学校都会收；

　　3、证明持证人房产所有，想办房产证直接到房产局说房子是农村的，这样就不会要购房合同。还有其他的落户方式，例如夫妻投靠落户，单位人才引进落户，政府特殊人才引进落户等。

　　法律依据：

　　《民法典》第二百十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　以上就是找法网小编为大家带来的有关于房产证遗失如何办理的相关知识，从上文可知，准备好相关的购房材料并且登报遗失声明，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网的律师！