深圳市的住宅刚办的房产证能交易吗？
房产纠纷
2024-06-28 11:29:38
共有2位律师解答
-
需要看土地使用证的性质
-
房产证办下来后就可以直接交易。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。法律依据：《民法典》第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
《城市房地产管理法》第四十二条，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
