租房发生矛盾找哪个部门
一、租房发生矛盾找哪个部门
１、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
３、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。
当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
二、出租方与承租房需要履行什么义务
１、出租方的义务
（１）修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。
（２）缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。
（３）出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。
２、承租方的主要义务有哪些
（１）按约定交纳租金。租金按国家规定的标准支付，没有规定的，依公平合理原则由双方议定；
（２）合理使用和维护租赁房屋。不得私自转租转让，不得用于违法活动；
（３）出租人出卖租赁房屋，承租人有优先购买权。
三、怎样避免租房纠纷
１、房东租客个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。
２、承租房屋家电家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并检查家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后一一列入清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在使用房屋过程中，家用电器等发生故障需维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
３、认真签订房屋租赁合同
租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的麻烦。
看到这里，找法网小编相信你也了解了租房发生矛盾找哪个部门相关的知识内容了。在租房的过程中产生了纠纷，我们可以到当地的房管局或者居民委员会调解，解决不了的的可以申请民事仲裁或者诉讼，维护自己的合法权益。如果你还有疑问，可以咨询找法网的专员律师。
