北京租房纠纷找哪个部门解决

　　一、北京租房纠纷找哪个部门解决

　　在北京，租房纠纷的解决通常首先可以寻求县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门的协助。

　　根据《商品房屋租赁管理办法》第四条的规定：

　　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作，而县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门则负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

　　因此，在租房过程中遇到纠纷，可以向这些部门提出投诉和寻求解决方案。

　　二、租房纠纷处理办法

　　租房纠纷的处理办法通常包括以下几个步骤：

　　1.双方协商：租赁双方应当尝试通过协商解决纠纷。这包括明确各自的诉求，寻求双方都能接受的解决方案。

　　2.调解：如果双方协商无法达成一致，可以寻求第三方的调解。

　　（1）在我国，村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，负责处理民间纠纷。

　　（2）调解特别适用于某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。

　　（3）通过调解，纠纷双方可以互谅互让，达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

　　3.仲裁：如果调解也无法解决纠纷，或者双方在合同中已经约定了仲裁条款，那么可以向仲裁机构申请仲裁。

　　（1）仲裁是一种准司法活动，具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势。

　　（2）仲裁裁决一旦生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　（3）但需要注意的是，仲裁需要双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

　　三、租房纠纷仲裁流程

　　租房纠纷的仲裁流程通常包括以下步骤：

　　1.提交仲裁申请：一方当事人向仲裁委员会提交仲裁申请，并附上相关的证据材料。

　　2.仲裁委员会受理：仲裁委员会在收到申请后，会进行审查，如果符合受理条件，就会受理并通知双方当事人。

　　3.组成仲裁庭：仲裁委员会会指定一名仲裁员或者由双方当事人共同选定仲裁员组成仲裁庭，负责处理该纠纷。

　　4.开庭审理：仲裁庭会安排时间开庭审理，双方当事人可以在庭审中陈述自己的诉求和理由，并接受仲裁庭的询问和调查。

　　5.作出仲裁裁决：仲裁庭在审理结束后，会根据事实和法律，作出仲裁裁决。仲裁裁决一旦生效，当事人必须履行。

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