银行抵押贷款需要几天

　　一、银行抵押贷款需要几天

　　向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日：

　　1、贷款调查4个工作日

　　2、贷款审查审批5个工作日

　　3、贷款合同签订2个工作日

　　4、办理抵押登记7个工作日

　　5、抵押登记完毕后放款2个工作日。

　　二、不动产抵押登记流程是什么

　　抵押登记基本程序如下：

　　1.抵押登记申请；

　　2.受理申请；

　　3.审核,经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人；

　　4.登记；

　　5.收费发证；

　　6.立卷归档。

　　三、不动产抵押有哪些特征

　　1、从属性。不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的，其从属性是明显的。不动产抵押合同从属于主合同，即抵押合同的发生和存在必须以主合同的存在为前提。

　　2、优先受偿性。我国民法通则及担保法的规定也突出了优先受偿性，以满足债权救济要求。在一些房地产抵押法规中，规定则更为明确。

　　3、补充性。只有在债务人不履行合同义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有朴充性，如果债务人履行合同义务，则不发生抵押人承担责任的问题。

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