安置房可以办理抵押贷款吗

 　　一、安置房可以办理抵押贷款吗

　　安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

　　1、实际中，都是具体按照安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证就不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

　　2、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

　　3、安置房抵押贷款也需要一定条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

　　二、安置房抵押贷款所需资料

　　1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）。

　　2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。

　　3、房产证原件或者房产证复印件。

　　4、国土证（没有的也可以）。

　　5、后等待贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。

　　法律依据：

　　《个人住房贷款管理办法》

　　第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：

　　（一）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

　　（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

　　（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

　　（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

　　（五）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

　　（六）贷款人要求提供的其他文件或资料。

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