上海住房交易手续费再降 购新房者无需承担

　　解放日报讯(记者刘芳) 上海市物价、财政、房地部门昨天发出通知，从今天起本市住房交易手续费实行新标准，计费方法由原按“件”改为按“建筑面积”计收，购房者购买新建商品房将不再承担交易手续费。

　　据了解，自1996年起，上海市的住房交易手续费标准已先后三次大幅下调，由当时的按房屋成交价2%降至每套500元(其中30万元以下的每套250元)，降幅已超过90%。从全国范围来看，上海现行住房交易手续费标准是较低的，新标准实行后，将进一步减轻购房者的经济负担。

　　新标准有三大变动：一是改变了计费办法，由原先按件计收改为按每平方米建筑面积计收；二是新建商品住房每平方米3元的交易手续费，全部由开发商承担，购房者不再承担；三是存量住房交易手续费标准国家规定每平方米可以收取6元，上海的新标准规定每平方米收取5元，由买卖双方各承担50%。

　　通知规定，3月1日之前已办理(以交易中心受理日为准)交易手续的，仍按原有规定缴纳交易手续费。通知强调，交易中心应当按照《上海市房地产市场明码标价实施细则》的规定在交易场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准。

　　又讯(记者张奕)市公积金管理中心宣布，今天起增加每周六对外服务项目。市民可以去位于镇宁路18号的住房公积金封存户管理办公室，办理封存审核及封存户提取、转移等业务，还可持社保卡或身份证查询公积金。市公积金管理中心同时公布了热线电话：62130167。