房屋鉴定费用标准

　　一、房屋鉴定费用标准

　　１、一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

　　２、被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30％。

　　３、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算。

　　４、建筑物层高超过４米的，鉴定费乘以1.2系数计算。

　　５、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20％增加收费。

　　６、对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40％收取。

　　７、委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的20－30％增收加急费。

　　二、房屋鉴定找哪个部门

　　１、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。

　　２、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

　　３、购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

　　三、房屋质量检测项目

　　房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

　　１、房屋完损状况检测；

　　２、房屋安全检测；

　　３、房屋损坏趋势检测；

　　４、房屋结构和使用功能改变检测；

　　５、房屋质量综合检测；

　　６、房屋其他类型检测；

　　７、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；

　　８、建筑工程司法鉴定；

　　９、一房一验。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于房屋鉴定费用标准的相关法律知识了。综上可知，房屋鉴定需要按照房屋的面积来收费，有其他要求的可能需要加收费用。如果您还有其他疑问欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。