节后租金相对便宜 揾小面积商铺正当时

合富置业专业人士表示，春节后是消费的淡季，但从过往的经验来看，传统商圈人流量春节后并没有大幅减少，一些小商品的销售依然不错；加上春节后的租金相对要便宜一些，正是小商品商家到传统商圈寻找小面积铺位的好时机。

小商品商家比较喜欢的二三十平方米以下的小面积商铺，平时因为货源比较抢手造成租金较高，例如西湖路、教育路一带一些面积在20－30平方米左右的铺位，月租金可达7000－9000多元；上下九附近的多宝路一个约20平方米的铺位，月租金高达8000元左右。但在春节后，因为销售淡季加上货源相对较为充足，有时候一个月的租金可少二三百元。小商品商家一般都是小本经营，二三百元的租金，可降低一定负担，小商品商家在春节后更容易租到这种商铺。

该公司的专业人士还介绍，虽然租金比较重要，但小商品商家在挑选商铺时，还必须注意以下四个方面，首先，千万不要过于贪便宜而选择一些位置不那么好的铺位，宁可选择租金贵一些、但位置比较旺、人流比较多的商铺；其次，商铺自身的配套和位置也非常重要，一定要有“光猛”的照明设施，有一流的通风系统和消防系统，才能刺激消费者的购买欲望，选铺时还要尽量选择一些道路畅顺、位置显眼，较容易留住人流的铺位；另外，选择商铺前应先确定经营档次，然后根据自己的需要选址；最后，除注意考虑租金之外，物业管理费也是非常重要的，对小商品商家而言，它会影响利润收益。