商铺过户税收多少

　　一、商铺过户税收多少

　　现在门面房过户卖方要交的税：

　　1.营业税：（现在门面房的评估价——现在门面房的原价）＊5.5％。你需要交纳（44.75-33.4）＊5.5％=624元

　　（2）土地增值税：（现在门面房的评估价——现在门面房的原价）＊30％至60％。你需要交纳（44.75-33.4）＊30%=3.4w

　　（3）个人所得税：（现在门面房的评估价——现在门面房的原价）＊20%。你需要交纳（44.75-33.4）＊20%=2.27w

　　二、商铺买卖其他税费

　　买家支付

　　1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.

　　2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

　　3、权证印花税：5元/本。

　　4、印花税：0.05%

　　5、契税：交易价（或评估价）×3%。

　　卖家支付

　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

　　房地产交易手续费3元/平方米。

　　印花税：房屋产价的0.05%。

　　土地增值税：

　　A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入——上手发票价（每年加计5%）——有关税金]×适用税率。

　　B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入——转让收入×90%）×30%。

　　个人所得税：

　　据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

　　转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

　　营业税及附加税：

　　A、可提供上手购房发票的，为（转让收入——上手发票价）×5.5%。

　　B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

　　C、税费为差额的5.56%

　　三、什么是产权过户

　　产权过户是指投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

　　以上是一篇关于“商铺过户税收多少”方面的文章的介绍，主要介绍了商铺产权过户的费用以及产权过户的概念，还有商铺买卖的其他税费。对于产权过户方面引起的法律问题，有必要的时候，一定要行咨询找法网的律师！